房价总额
62.80万首付预算
23.24万
首付预算=净首付+税费+其他费用
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算；
银行贷款金额：等于房屋的银行评估乘以可贷比例；
税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等；
其他：居间服务费，具体数额可资讯房屋经纪人；
公积金利率
最新基准利率（3.25%）
最新基准利率9.5折
最新基准利率9折
最新基准利率8.5折
最新基准利率8折
最新基准利率7折
最新基准利率1.1倍
最新基准利率1.2倍
最新基准利率1.3倍
贷款年限
30年
29年
28年
27年
26年
25年
24年
23年
22年
21年
20年
19年
18年
17年
16年
15年
14年
13年
12年
11年
10年
9年
8年
7年
6年
5年
4年
3年
2年
1年
快来算算买房月供，做到心中有数
类型
等额本息
等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
等额本金
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
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每月还款
2217元/月
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按揭年数
30年
30年
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支付利息
36.82万元
30.08万元
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贷款总额
43万元
43万元
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还款总额
79.82万元
73.08万元
备注:贷款利率仅供计算使用，实际交易利率由银行评估。计算方式以首套为基准，详情请资讯房屋经纪人。
